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道恩强森主演的电影《摩天营救》7月20日上映,主要讲的什么故事,你觉得怎么样?
故事开始于十年前的一起人质劫持***,因为救援过程中发生了意外,致命的爆炸使威尔身受重伤失去了一支腿,但也因祸得福认识了女医生萨拉,并拥有了两个可爱的孩子。时光飞逝。经过了冗长的恢复,威尔安装***肢,重新开始新的人生成为了一名安全分析师,在好友本的介绍下,威尔参与到号称全球最高摩天大楼的安全鉴定工作中,可未曾知道好友的帮助实则隐藏着巨大危机。威尔来到珍珠塔顶端,会见了摩天大楼的老板赵隆基,一位很有创意和富有的老板。赵老板提出需要威尔测评大楼的安全性,然后就能开启大楼96层以上的范围。随着朋友的出卖,坏人对珍珠塔的入侵,以及远端恶人的破坏,珍珠塔瞬间化身火海中。威尔在得知大楼着火后,迅速赶往大楼,因为他的爱人和孩子还在危境之中。大楼已无法从下部进入,威尔为了进入大楼同时躲避警方追捕,毅然决定借助大楼旁边的建筑云梯,凭借一个几乎不可能的跳跃,纵身进入大楼,周围的民众都为其捏了一把汗。威尔在珍珠塔里凭借强大的身体素质和对家人的挂念,实现了一道道不可能完成的任务。最终拯救了家人同时保护了大楼老板,恶人也得到了应有的报应。
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买二手房手续麻烦吗?要注意什么?
①对交易房屋产权进行调查购房者需要对房屋产权完整性、真实性、可靠性审核,在过户之前看好房屋产权证上的业主姓名与售房者是否相符,是否有抵押或共有人等。
②买卖双方签订二手房买卖合同无论是房产赠与还是买卖,都需要进行房产转移,转移双方当事人都必须签订书面转让合同,也就是二手房买卖合同。二手房买卖合同之中,必须包括双方当事人的姓名和名称住所、房地产权属证书名称和编号、房地产坐落位置、面积和界限、土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限、房地产的用途或使用性质、成交的价格及支付方式、房地产交付使用的时间、违约责任、双方约定的其他事项等。
③评估房产正常情况下,房产评估需要找评估公司,此过程大约要5~7个工作日。
④办理***若购房者办理公积金***和商业***组合,需要同时向公积金和银行进行***申请;若只申请商业***(按揭***),只需要向银行进行***申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。***办理下来后,要注意注销该物业的他项权证。
⑤向房地产管理部门提出过户申请
二手房买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请,并申报成交价格,拿受理单。
⑥房地产管理部门核查。房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,在15日内作出是否受理申请的书面答复。受理的核实申报的成交价格,需要根据对转让的房屋进行现场勘查和评估。
⑦缴纳契税等二手房交易税费国土部门出税单,买卖方(或经纪方代)缴过户税费。
⑧房地产管理部门核发新的房屋产权证双方当事人应凭过户手续,到房产管理部门领取房地产权证书。
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